Hora de publicación: 2021-02-02 Origen: Sitio
Estimar con precisión los costos de construcción es esencial si desea completar su casa a tiempo y dentro del presupuesto asignado.Si subestima el costo, corre el riesgo de no poder completarlo y del gasto adicional de obtener financiamiento adicional.Si lo sobreestima, aumentará innecesariamente sus costos de financiamiento con tarifas más altas y el costo de tener fondos inmovilizados que podrían haberse utilizado en otra parte.Incluso si contrata todo el trabajo a un profesional, se beneficiará al saber cómo llegó a su estimación y si es razonable o no.
Haga que un arquitecto o dibujante dibuje los planos de la casa o compre un juego de planos de licitación.Los planes de licitación se utilizan para la estimación y no se pueden utilizar para la construcción real.Los planos deben incluir los materiales que se utilizarán en la construcción de la casa, así como las dimensiones de la casa.
Comuníquese con un contratista general para obtener una cotización del costo total de mano de obra o, si se siente cómodo supervisando la construcción usted mismo, comuníquese con contratistas comerciales individuales para obtener estimaciones de costos.Comuníquese con los siguientes contratistas: nivelación, cemento, marcos, revestimientos, canalones, techos, plomería, electricidad, HVAC, aislamiento, paneles de yeso, pisos, acabado de carpintería y pintura.Sume los costos para encontrar el costo laboral total.
Lleve los planos a una casa de suministros local o al mostrador profesional de una gran empresa de mejoras para el hogar, como The Home Depot o Lowe's, y solicite un presupuesto de materiales para madera, puertas, ventanas, molduras, tuberías, cables y revestimientos.Los precios de los accesorios de iluminación y plomería pueden variar mucho, según sus preferencias personales, por lo que debe sumar estos artículos por separado.Sume todos los costos para encontrar el costo total del material.
Sume el costo total de mano de obra, el costo total de materiales y el costo de los planos, permisos y seguros para encontrar el costo total de construcción.
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